• Hotline : 0978 921 863  
  • Email : infonhadatdaklak@gmail.com  
  • Địa chỉ : 11A Lương Thế Vinh - TP. Buôn Ma Thuột  
  03-01-2020     124 Lượt xem

Bộ Xây dựng: Năm 2020 vẫn còn tình trạng sốt đất nền

Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”. Tuy nhiên có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền, tình trạng sốt nóng cục bộ tại một số nơi.

Bộ Xây dựng: Bất động sản 2020 có thể xảy ra sốt nóng, tăng giá đất nền một số nơi - 1

Bộ Xây dựng dự báo năm 2020 có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật…

 

Thông tin được lãnh đạo Bộ Xây dựng đưa ra tại cuộc họp báo quý IV diễn ra sáng nay (2/1).

Cụ thể, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2019 phát triển tương đối ổn định kể cả về nguồn cung, số lượng giao dịch, giá cả, dư nợ tín dụng và vốn đầu tư nước ngoài.

Tổng hợp số liệu nguồn cung bất động sản trong năm 2019, số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 2 thành phố lớn là 105 dự án.

Trong đó, tại thành phố Hà Nội có 58 dự án với 31.184 căn chung cư, tăng 20,1% so với năm 2018 và 1.963 căn thấp tầng, giảm 49,1% so với năm 2018.

Tại TP.HCM có 47 dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.Tuy nhiên số liệu lại có sự đảo chiều so với thành phố Hà Nội, với 23.485 căn chung cư, giảm 14,1% so với năm 2018 và 1.319 căn thấp tầng, tăng 9,9% so với năm 2018.

Tổng số giao dịch thành công: Có khoảng 83.136 giao dịch (giảm 26,1% so với năm 2018); Số lượng bất động sản nghỉ dưỡng (Căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) có khoảng 6.280 giao dịch (giảm 20% so với năm 2018).

Về giá bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết năm 2019 cũng có sự thay đổi tại một số khu vực, đặc biệt là thị trường đất nền tại một số địa phương vùng ven đô thị lớn như thành phố Hà Nội và TP.HCM, các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Giá nhà chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có biến động nhưng không lớn, cụ thể:

Tại thành phố Hà Nội, giá căn hộ chung cư trong quý IV năm 2019 tăng khoảng 0,54% so với cùng kỳ năm 2018, giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 3%.

Trong khi đó tại TP.HCM giá bất động sản có chiều hướng tăng cao hơn khi giá bán căn hộ chung cư tăng khoảng 3,52% và giá nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm 2018.

Bộ Xây dựng cho biết theo báo cáo mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, tổng dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản quý III/2019 là 486.683 tỷ đồng. Theo đánh giá chung, dư nợ tín dụng bất động sản năm 2019 duy trì ổn định so với năm 2018.

Đầu tư nước ngoài đối với lĩnh vực bất động sản hiện nay cũng đứng thứ hai sau lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo. Cụ thể, đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực này 11 tháng đầu năm đạt 3,31 tỷ USD.

Trên cơ sở đánh giá, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng dự báo thị trường bất động sản đến năm 2020 ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng bất động sản”.

Tuy nhiên theo Bộ này, có thể tiếp tục xảy ra tình trạng tăng giá đất nền tại các khu vực có quy hoạch trở thành các đặc khu, các khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và tình trạng sốt nóng cục bộ tại các dự án nhà ở tại khu vực trung tâm đô thị có tiến độ thi công nhanh, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư có uy tín và giá cả phù hợp.

Ngoài ra, Bộ Xây dựng dự báo thị trường cũng có thể thể sụt giảm ở một số phân khúc do cung cầu hoặc không có giải pháp hiệu quả tháo gỡ khó khăn cho một số dự án bất động sản, nhất là tại thành phố Hà Nội và TP.HCM.

ang t?i...
 NHÀ ĐẤT THEO KHU VỰC
  • Cư Êbua (14)
  • Ea Kao (5)
  • Ea Tam (28)
  • Ea Tu (2)
  • Hòa Khánh (1)
  • Hòa Phú (2)
  • Hòa Thắng (9)
  • Hòa Thuận (3)
  • Hòa Xuân (0)
  • Khánh Xuân (2)
  • Tân An (74)
  • Tân Hoà (6)
  • Tân Lập (48)
  • Tân Lợi (135)
  • Tân Thành (28)
  • Tân Tiến (24)
  • Thắng Lợi (19)
  • Thành Công (26)
  • Thành Nhất (6)
  • Thống Nhất (5)
  • Tự An (19)
  •  NHÀ ĐẤT TUYẾN ĐƯỜNG
  • A Dừa (1)
  • A Tranh (1)
  • Ama Jhao (6)
  • Ama Khê (29)
  • Ama Pui (5)
  • Ama Quang (1)
  • Ama Sa (2)
  • Ami Đoan (2)
  • An Dương Vương (1)
  • Bế Văn Đàn (1)
  • Cao Bá Quát (1)
  • Chế Lan Viên (3)
  • Chu Văn An (2)
  • Dã Tượng (1)
  • Đặng Dung (3)
  • Đặng Thai Mai (1)
  • Đặng Thái Thân (2)
  • Đặng Văn Ngữ (2)
  • Đào Duy Từ (1)
  • Điện Biên Phủ (1)
  • Điều Văn Cài (1)
  • Đinh Công Tráng (1)
  • Đinh Tiên Hoàng (1)
  • Đinh Văn Gió (1)
  • Đoàn Thị Điểm (2)
  • Đường C (1)
  • Giải Phóng (5)
  • Hà Huy Tập (30)
  • Hai Bà Trưng (2)
  • Hàn Mặc Tử (1)
  • Hồ Tùng Mậu (2)
  • Hoàng Diệu (3)
  • Hoàng Hoa Thám (2)
  • Hoàng Thế Thiện (1)
  • Hoàng Văn Thái (2)
  • Hùng Vương (11)
  • Hùng Vương (1)
  • Huỳnh Thúc Kháng (1)
  • Kim Đồng (2)
  • Lê Duẩn (8)
  • Lê Đại Hành (1)
  • Lê Hồng Phong (6)
  • Lê Lợi (1)
  • Lê Quý Đôn (3)
  • Lê Thánh Tông (8)
  • Lê Thị Hồng Gấm (3)
  • Lê Thị Riêng (2)
  • Lương Thế Vinh (2)
  • Lý Chính Thắng (3)
  • Lý Thái Tổ (10)
  • Lý Thường Kiệt (4)
  • Lý Tự Trọng (3)
  • Mạc Đĩnh Chi (1)
  • Mạc Thị Bưởi (1)
  • Mai Hắc Đế (15)
  • Mai Xuân Thưởng (1)
  • Nam Quốc Cang (1)
  • Nay Der (1)
  • Ngô Đức Kế (1)
  • Ngô Gia Tự (2)
  • Ngô Mây (1)
  • Ngô Quyền (6)
  • Ngô Tất Tố (1)
  • Ngô Thì Nhậm (1)
  • Nguyễn An Ninh (1)
  • Nguyễn Chí Thanh (3)
  • Nguyễn Công Trứ (6)
  • Nguyễn Công Trứ (2)
  • Nguyễn Cư Trinh (1)
  • Nguyễn Du (1)
  • Nguyễn Duy Trinh (1)
  • Nguyễn Đình Chiểu (13)
  • Nguyễn Đức Cảnh (1)
  • Nguyên Hồng (1)
  • Nguyễn Hữu Thọ (2)
  • Nguyễn Khắc Tính (2)
  • Nguyễn Khuyến (11)
  • Nguyễn Lương Bằng (3)
  • Nguyễn Tất Thành (5)
  • Nguyễn Thái Bình (1)
  • Nguyễn Thái Học (1)
  • Nguyễn Thị Định (4)
  • Nguyễn Thị Minh Khai (5)
  • Nguyễn Thiếp (1)
  • Nguyễn Thượng Hiền (1)
  • Nguyễn Trường Tộ (3)
  • Nguyễn Văn Cừ (7)
  • Nguyễn Viết Xuân (1)
  • Nguyễn Xuân Nguyên (2)
  • Nơ Trang Gưh (4)
  • Phạm Hồng Thái (1)
  • Phạm Hùng (2)
  • Phạm Ngọc Thạch (3)
  • Phạm Ngũ Lão (26)
  • Phạm Văn Đồng (1)
  • Phan Bội Châu (4)
  • Phan Chu Trinh (3)
  • Phan Đăng Lưu (1)
  • Phan Kiệm (3)
  • QL 14 – 26 (1)
  • Quang Trung (4)
  • Tản Đà (1)
  • Tây Sơn (1)
  • Tô Hiệu (1)
  • Tôn Đức Thắng (3)
  • Tôn Thất Tùng (1)
  • Trần Cao Vân (1)
  • Trần Đại Nghĩa (3)
  • Trần Hưng Đạo (6)
  • Trần Khánh Dư (3)
  • Trần Nguyên Hãn (2)
  • Trần Nhật Duật (8)
  • Trần Phú (4)
  • Trần Quốc Toản (1)
  • Trần Quý Cáp (1)
  • Trương Công Định (1)
  • Trương Quang Tuân (4)
  • Tuệ Tĩnh (1)
  • Văn Cao (2)
  • Văn Tiến Dũng (2)
  • Võ Văn Kiệt (1)
  • Xô Viết Nghệ Tĩnh (6)
  • Xuân Diệu (1)
  • Y Jut (2)
  • Y Moan (25)
  • Y Ngông (2)
  • Y Ni Ksork (6)
  • Y Nuê (2)
  • Y Plo Eban (1)
  • Y Út Niê (1)
  • Y Wang (4)